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| Une
équipe à votre service |
Propriétaires,
acquéreurs et investisseurs,
LOQUIS met à votre disposition :
- Son équipe de 4 personnes aux compétences
diversifiées et complémentaires >
- Ses 20 ans d'expérience dans
tous les métiers
de l'immobilier : études et conseils, transactions, négociations,
montage d'opérations, promotion et construction
- Ses
honoraires d'intervention très compétitifs
- Ses
outils performants : bases de données sur les prix du foncier et de
l'immobilier, base de données sur les prix de la construction, documentation
spécialisée...
- Son réseau
de partenaires privilégiés : architectes, entreprises et techniciens du bâtiment,
juristes, financiers, confrères... avec lesquels nous travaillons depuis
longtemps
1. Les transactions d'agence immobilière : Propriétaires
ou acquéreurs, vous voulez vendre ou acheter un bien Nous
pouvons vous aider à rechercher un acquéreur ou un vendeur,
après
avoir déterminé avec vous le profil du bien que vous voulez
vendre ou acheter. Nous vous assistons dans toutes les étapes de la
négociation jusqu'à la signature de l'acte de vente.
2. Les études
et le conseil :
La Gestion patrimoniale :
Propriétaires, vous avez un ou plusieurs biens immobiliers
dans votre patrimoine,
Nous pouvons vous aider à évaluer
ses potentialités (analyse financière, technique et juridique
)
et à régler ses difficultés (enclavement, urbanisme...).
Ensemble, nous définirons les meilleures solutions pour le valoriser (sorties
d'indivisions ou de successions, mises en copropriété,
ventes, achats ou opération immobilière menée par vos
soins avec notre concours
)
Les Opportunités
d'opérations
:
Propriétaires ou investisseurs, vous souhaitez définir
un projet immobilier à partir d'un bien qui vous appartient ou que
vous envisagez d'acheter,
Nous pouvons vous aider à vérifier
la faisabilité de votre projet et à établir les
moyens
à mettre en uvre pour le concrétiser (étude de
marché, études d'aménagement et d'urbanisme, études
techniques
)
3
- Le montage d'opération : Propriétaires ou investisseurs, vous
voulez tirer le meilleur parti de la vente de votre bien (terrain, grande
maison, immeuble
) ou vous voulez réaliser un projet immobilier
à partir d'un bien que vous envisagez d'acheter Nous pouvons monter
et suivre toute l'opération pour votre compte (lotissement d'un terrain,
réhabilitation d'un bâti et vente par lots, construction
).
Cette activité est la spécialité de Loquis. En professionnels,
nous serons les bâtisseurs de votre projet. Notre action, menée
en concertation permanente avec vous, vous permettra de faire aboutir
le projet afin que vous en soyez le principal bénéficiaire
pour un investissement de départ nul ou très minime de votre
part. Après avoir défini un projet pour vous ou avoir vérifié
la faisabilité du vôtre, nous prendrons en charge pour votre compte
toutes les démarches administratives, techniques et financières
nécessaires. 4
- La promotion immobilière : Investisseurs, vous voulez participer à
des projets immobiliers respectueux de la Terre et des Hommes, et innovants
tout en étant rémunérateurs. Nous pouvons vous
associer à nos opportunités d'opérations.
Vente d'immeubles à usage d'habitation*
:
- Jusqu'à 41.700 € (273.373 Francs)
- Plus
de 41.700 €
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forfait 2.500 € - 6% TTC
(16.399 Francs)
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| Vente de locaux professionnels et fonds
de commerce* : | 10% HT |
| Vente de terrains à bâtir* :
*Calculés à partir du prix de vente
| 11 à 12% HT selon mission |
| Location : | 1
mois de loyer | Autres prestations
(études, montage d'opérations
) : | Sur
devis | |
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