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A Levens : Un projet exemplaire, un futur éco-quartier.
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Nos maisons du terroir ...

Le projet "TERROIR"
résulte d'une démarche originale de construction,
au service de la valorisation du patrimoine
et du développement durable.

Un urbanisme intégré...

Notre projet constitue une réelle "greffe de Village". Il permet l'agrandissement du centre ancien de Magagnosc grâce à la construction d'un ensemble de maisons de village, à la création de nouvelles rues et ruelles et à l'aménagement d'une place paysagère ainsi que d'une petite placette avec fontaine.

II est envisagé que l'ensemble de ces espaces fassent ultérieurement partie du domaine public de la Commune.
Le programme sera ainsi parfaitement intégré à l'environnement villageois grâce aux méthodes de construction employées et aux principes d'aménagement retenus.		 Magagnosc

Détail façade sud - 1ère tranche - cliquer pour agrandir

 Un bâti écologique...

Notre projet s'inspire de la démarche de construction du bâti ancien.

Il utilise ainsi au maximum :
  • Les matériaux naturels du site dans la construction
  • Les techniques traditionnelles de maçonnerie typiques de la Provence (construction en pierre et mortier de terre du site, enduits de chaux, planchers bois, tirants d'acier...).
Le projet fait aussi appel à tous les moyens scientifiques et techniques modernes. Ainsi, il est mené en étroite collaboration avec :
  • le laboratoire CNRS Géo-matériaux de l'Ecole Nationale des travaux Publics de l'Etat
  • les meilleurs spécialistes européens de résistance des structures, de qualité thermique et environnementale, et de sécurité parasismique
Les maisons construites respectent donc toutes les normes modernes de sécurité et de qualité, tout en offrant le charme et les atouts environnementaux du bâti traditionnel. Elles sont un trait d'union entre le passé, le présent et le futur.
Le projet, soutenu par l'Agence Nationale pour la Valorisation de la Recherche, a reçu l'agrément technique (Atex) du Centre Scientifique des Techniques du Bâtiment, obligatoire pour autoriser une construction et la faire assurer.Le respect de la Terre et des Hommes
Fontaine Magagnosc
"Terroir" vise avant tout le respect de l'environnement naturel et humain.
Notre démarche de construction permet des gains importants pour la Terre :
  • une très faible consommation d'énergie, pas de nuisances de chantier, pas de déchets ni de pollutions
  • l'intégration véritable des constructions dans le site
  • le réemploi total des matériaux en fin de vie des bâtiments
Ces gains ont été mis en évidence par une étude indépendante, objet d'un article scientifique publié dans la revue internationale "Building and Environnement".
Notre démarche offre aussi des atouts importants pour les hommes :
  • La qualité de vie et le bien être des habitants, apportés par les matériaux naturels et une architecture à caractère humain (alternative au bétonnage),
  • La qualité, la solidité et la longévité des constructions,
  • La valorisation de notre patrimoine architectural et technique, et le développement d'emplois qualifiés dans les métiers créatifs du bâtiment.
Cette démarche est reconnue et soutenue par les pouvoirs publics. Des organismes spécialisés comme l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie (ADEME) et L'Agence Régionale pour l'Environnement (ARPE) sont des partenaires attentifs de notre projet.

Un placement financier éthique...

Le Cabinet LOQUIS a suscité la création d'une Société Civile de Construction Vente - la SCI TERROIR, structure juridique et financière de cette opération.
Cette SCI est une forme de placement éthique pour ses associés (tous particuliers). Outre la rentabilité financière, chaque associé à la volonté de participer à la réalisation d'un projet écologique.

Chaque acquéreur d'une de nos maisons, en dehors d'acquérir un bien immobilier de grande qualité, sait aussi qu'il participe au développement de constructions propres et agréables. Il devient donc un des acteurs de notre démarche et même son plus ardent défenseur.

Alors, demain, pourquoi pas Vous !!!

Nos maisons du terroir ...

 
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